虚偽表示

　あなたがやっと手に入れたマンション。景色もとてもよく気に入っています。

　ところが、リストラで借金が返せなくなり、マンションが差し押さえられそう！

　「そうだ、とりあえず、彼女に譲ったことにしておこう！」

　迷惑はかけないから、と彼女に頼み込んで、彼女に名義を移した…。

　借金取りの魔の手から逃れ、彼女に名義を戻してもらおうとすると、「え？くれたんじゃなかったの？今さら名義は変えないわよ」

　ガーン！

　この場合、いくら彼女をののしってみても、後の祭りなのでしょうか。

　そもそも、売っていないのに売ったことにするといった上記のような、相手方と通じて行った虚偽の意思表示を虚偽表示といいます。

　こうした虚偽表示は無効なので（民法94条1項）、上記の場合も、もともと、譲る気はなく、彼女もそのことを承知で名義を移してもらった以上、あなたは彼女に「返せ」と言えるのです。

　「友達が事務所に使いたいって言ってたから、安く譲っちゃった」

　彼女が友達に転売していても、あなたは返してもらえるはず？

　その友達が事情を知っていれば返してもらえます。

　でも、その友達が事情を知らなかったら、返してはもらえません。

　事情を知らない第三者に処分されると、もはや返してもらうわけにはいかないのです（民法94条2項）。

　彼女に損害賠償を請求することは可能なので（民法415条、709条）、それで満足するしかありません。お気の毒ですが…。