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家賃の滞納、退去までに全額払わなければならない？

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関連タグ：
家賃
滞納

質問者：
respect

質問番号：
0000000062

困り度：

投稿日時：
2008/01/28 16:45:26

回答数：
1 件

　私は今年大学を卒業し就職するのですが、アパートの家賃をためこんでしまい、滞納分が約30万円あります。大家さんからは全額の支払いを求められているのですが、弟が大学に通いはじめたこともあり親に迷惑をかけたくありません。

　また、親からの仕送りは学費相当額のみで、現在生活のためにアルバイトをしている状況なので、あと3ヶ月でさらに30万円を絞り出すというのはできそうにありません。

　そこで、滞納分の家賃相当額を、大家さんからお金を借りていることにして、自分で給料をもらえるようになってから返済していく、という契約に振り替えることはできないのでしょうか？

この質問に対する回答

回答者：
mike

回答番号：
0000000038

種類：
回答

どんな人：
一般人

自信：
あり

回答日時：
2008/01/28 17:15:26

　未払いの賃料は借金（金銭消費貸借契約）ではありませんが、これをあたかも大家さんから借金したかのようにすることを準消費貸借契約といいます（民法588条）。

　準消費貸借契約も契約ですから、当事者が合意しなければなりません。ですから、大家さんが準消費貸借契約への切り替えに合意してくれるのであれば可能、というのが回答になります。

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