アパート引越しに関して

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質問者:
ccc1214
質問番号:
0000000070
困り度:
すぐに回答ほしいです
投稿日時:
2008/01/29 10:01:12
回答数:
2 件

私は、実家から通えない距離にある大学に進学した、大学3年の学生です。

私のアパートの契約は、09年3月末までなのですが、
家の都合もあり、引き払うことを考えています。
(大学に関しては、今は問題にしないで大丈夫です)
契約書には
「契約期間の途中に、借主の都合で引っ越す場合、その旨を1ヶ月前に申し出、承認を得られれば引っ越すことができる」
とゆった文言があり、私は08年5月のゴールデンウィークに引越しを考えていたので、少し早いですが、07年の12月に事務所に話をしにいきました。
そのとき、事務の女性は「わかりました。」と言いましたが、1ヵ月後に「社長が、『出て行くのであれば、08年の3月中に出て行って欲しい。08年2月から新入居者を募るから。』とおっしゃってて…」と言われました。
どうするかの、その返事は08年1月末までに出せと言われています。

親に話すと「そんなのは向こうの都合やろ。こっちにも都合はあるし、1ヶ月前にゆえばいいって書いてあるんやから、まだ出て行くなんてゆわなくていい。」と言われました。

これは、すぐに返事をし、3月半ばに出て行かなければいけないのでしょうか。

回答をお願いいたします。

この質問に対する回答

回答者:
mike
回答番号:
0000000050
種類:
アドバイス
どんな人:
一般人
自信:
参考意見
回答日時:
2008/01/31 17:11:45

 文面を読む限り、解決の方向に進んでいるようで、よかったですね。

 質問者さんは大学3年の学生さんということのようですが、大学を卒業して社会に出れば、自分の責任で対処しなければならないことが増えてきます。
 契約書が作成されるような重要な契約については、交渉のスタートは契約書にどう書かれているか?ということになります。ですから、契約の際には契約書に書かれている内容をよく確認し、わからないことがあれば相手に聞くことが大切です。そして、万が一トラブルが発生したら、やはり契約書に何が書かれていたかを確認することから始めてみてください。自分で解決できない問題であっても、そこからスタートすれば、助けてくれる人も助けやすいと思いますよ。


回答ありがとうございます。

今回のように、契約書だけではわからないことは相手に確認しつつ、解決していこうと思います。
ありがとうございました。



回答者:
mike
回答番号:
0000000045
種類:
補足要求
どんな人:
一般人
自信:
参考意見
回答日時:
2008/01/29 23:14:22

 3月中に出て行ってほしいというのは、貸主さん側の営業上の都合なので、それに縛られる必要は全くないのですが、契約書に「契約期間の途中に、借主の都合で引っ越す場合、その旨を1ヶ月前に申し出、承認を得られれば引っ越すことができる」と書いてあったというのは本当でしょうか。この文言だけを読むと、貸主の承認が得られない場合、引っ越すことができなくなってしまいます。

 申し訳ありませんが、上記の内容について書かれている契約書の正確な表記(固有名詞が入っている場合は伏せてください)と、承認が得られなかったときにはどうなるかについて書かれている箇所があるのであれば、その部分について書き出してもらえないでしょうか。

 よろしくお願いします。


回答ありがとうございます。
私は、学校の中でしかインターネットができないので、お礼が遅れてしまって、申し訳ないです。ごめんなさい。



正確な表記についてですが、今日慌てて家を出てきたので、契約書が手元になく、お返事できません。すいません。しかし、承認が得られなかったときはこうなる、ということは書かれていませんでした。きっと、話し合いを重ね、こちら側が折れるしかないのでしょう。

とりあえず、1月末までに答えを出せということだったので、今日大家さんのところに行ってきました。

父に「今のところ来年3月までいるつもりですが、先のことはわかりません。こんな返事ではいけないというのであれば、直接親と連絡とってください。」
と、言えとゆわれていたので、そのようにゆうと、「わかりました。では来年3月までいる努力はしてください。それでも途中で出ることになれば、仕方がないので…。」と、言われ、一応はこっちの意見が通ったようで、一件落着かと思います。


相談に乗ってくださった方、心配してくださった方、ご迷惑おかけしました。そして、ありがとうございました。



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