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入居時と環境が変わっていくのは我慢しなくてはいけないの？

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関連タグ：
家賃
契約

質問者：
mizo

質問番号：
0000000654

困り度：

投稿日時：
2008/05/14 14:53:25

回答数：
1 件

テナントとして入居して3ヶ月ですが、入居当初より環境が変化していきます。
どこまで我慢しなくてはいけないのでしょう？もしくは、どこに相談をすればいいのでしょう？

・喫煙について
　入居当初---指定の場所で喫煙OK
　現在---曜日によって指定場所でも禁煙。代替案は提示なし。
・廊下
　入居当初---フリースペースとして使用予定(展示会や雑談場所等)
　現在---大家の倉庫代わり。
・上記に関係するのですが、廊下の大家の持ち物に絵画があるため、廊下の扉を開けっ放しを禁止されました。私たちの借りてる部屋には窓が一方方向しかなく、部屋の扉と廊下の扉を開けなくては、風が流れず換気が出来ません。もちろん、換気扇もありません。

入居前にも、
契約前にきいた部屋のサイズより小さかったり、電気量も小さかったり、変えてもらえるはずの、カーテン等が実費になったりと、我慢はしているつもりなのですが、この先も色々でてくるのであれば、どうしていいのかと悩んでいます。

テナントとして入居した経験がなく、どこで線引きしてよいのか分かりません。

よろしくおねがいいたします。

※この質問は締め切られました

この質問に対する回答

ゴールド回答

回答者：
bisescoffee

回答番号：
0000000534

種類：
アドバイス

どんな人：
一般人

自信：
参考意見

回答日時：
2008/05/14 16:25:59

家賃を払ってまで、がまんする必要は無いと思います

広告に出ていた坪数よい小さければ減っている分

の家賃減額を申し出てください

扉を開けっぱなし禁止は法的根拠が無いので無効

飲食店なら話は別ですが。

因みに、「廊下を倉庫代わりにするのは消防法に抵

触します」と友達の消防の人に言われたと言って、

荷物を撤去させて下さい。廊下は非難路です。

一番重要なのは書面での契約が有効になりますので

水掛け論になる前に証拠を残しましょう。

使いずらいのであれば改善要求をすれば良いと思い

ます。なにも主張しなければ要求はエスカレートし

ます。

自分がおかしいと思うものは受け入れない態度で臨

みましょう。