競売で落札した物件で所有権を取得完了してない時点で主要構造部分について調査を依頼できるか？

質問者：
take223		 質問番号：
0000000974		 困り度：
困ってます		 投稿日時：
2008/08/02 22:18:09		 回答数：
0 件

競売で落札したマンションの天井部分にクラックを発見したので主要構造部分に問題があるのではないかと分譲業者と施工業者に調査を依頼したところ、数日後3回にわたりクラック部分の調査をしてもらいました。調査結果を文書にて提出する旨で話がついたので、落札した物件の執行公告を裁判所に提出して約１ヶ月調査結果を待っていたので分譲業者に催促したところ、現時点では所有者ではないので開示義務がないと調査結果について一切報告を拒否します。この分譲業者は近くの物件で、耐震偽装の問題があり、区分所有者とマンション業者との間で裁判が続いているので心配です。裁判所の資料には主要構造部分には問題が見当たらないと記載されています。 調査依頼時にはすぐ対応していたのに、急に会社として書類を提出しないと態度を急変したので当惑しております。マンションの所有権を取得した場合は調査結果を開示させる事はできるのでしょうか？他の部屋でも水漏れなどがあり住民の方も心配されています。


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