内縁関係で

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質問者：
maganda		 質問番号：
0000001035		 困り度：
すぐに回答ほしいです		 投稿日時：
2008/08/28 19:57:32		 回答数：
1 件

籍は入れてませんが、同居して２０年近く経ちます。
１０年前に、中古マンションを２人の名義でローンを組みました。
この場合、まだローンがそれぞれ残ってる場合でも同居を解消できるのでしょうか？
相手には、まだ伝えてませんが可能なら早めに進めたいです。
その際、相手が家に残る場合の財産分与的なことや、ローンを自分名義の分だけを返済してからが良いなど、良い解決方を教えてください。
ちなみに、相手の連帯保証人にもなってます。（住宅ローンのみ）


この質問に対する回答

回答者：
河野祥多		 回答番号：
0000001033		 種類：
アドバイス		 むくの木法律事務所 自信：
あり		 回答日時：
2008/09/05 01:14:25

ローンの有無と同居の解消の話は別次元の話ですので、同居自体を解消することはいつでもできます。

マンションをどうするのかは、あなたもしくは相手の方がマンションに住み続けたいと思うかどうかによって決するのが一番いいかと思います。

二人とも住み続けたいという要望がないのでしたら、マンションを売却して、差額（それがプラスであろうとマイナスであろうと）を二人で折半というのが一番簡明な方法かと思われます（割合については、必ずしも折半でなくてもかまいません）。

マンションの価値やローン残高、相手の要望等を聞いた上で何が一番有利なのかを決定していくことになりますが、こういった問題は感情がまざってこじれる可能性も高いので、こじれそうになった場合には、弁護士等の第三者を介在することも一考に値するでしょう。


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