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自宅の前に、家が建ちました。

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関連タグ：
法律
家

質問者：
6231

質問番号：
0000001324

困り度：

投稿日時：
2008/12/01 08:27:26

回答数：
2 件

今の家に十年住んでいます。
今年、南側にあった家と土地が売られ、新しい家が建ちました。
一階は日が当たらなくなり、布団はもちろん洗濯物にも日は当りません。
工事前のあいさつでは、騒音のことだけの説明で日照については何も言われませんでした。
二階は日が当ります。しかし、隣には義父が1人暮らしをしていて、日が当らないのは同じ。70歳の義父には、二階で生活するのは大変すぎます。
日当たりは、一日二時間当れば法律的には問題がないと聞きますが、なんとかならいでしょうか？
洗濯物も、二階には干すところがありません。庭の花壇や畑にも日が当りません。
どうか、よいアドバイスをお願いします。

この質問に対する回答

回答者：
fdsa

回答番号：
0000001333

種類：
回答

どんな人：
一般人

自信：
参考意見

回答日時：
2008/12/01 13:20:15

あなたの受けた損害の程度が受忍限度を超えていると判断された場合は，損害賠償請求や差止請求が認められる余地があります。受忍限度とは，社会生活を営む上で，騒音，振動，悪臭などの被害の程度が，社会通念上我慢することができるとされる範囲をいいます。

新しい家が建ったことで，現にあなたの住宅の日照や，場合によっては通風を妨害していることは明らかといえるでしょう。しかし，その家が建築基準法に違反しているような場合はともかく，そうでなければ，まずは適法な建物ということになりそうです。

被害者側であるあなたが受忍限度を超えていることを具体的に立証することにより，相手方に損害賠償責任が認められる余地はありますが，必ずしも容易ではなさそうです。一度，専門家にご相談になられて，問題の建物とあなたの住宅などとの位置関係や現状を確認してもらうとよいでしょう。

次のウェブページをご覧になられてみてはいかがでしょうか。
http://www.hou-nattoku.com/consult/753.php
http://www.hou-nattoku.com/consult/53.php
http://www.courts.go.jp/search/jhsp0030?action_id=dspDetail&hanreiSrchKbn=01&hanreiNo=27062&hanreiKbn=01

アドバイスをありがとうございました。
結果はわかるのですが、どうしても納得がいかず、相談させていただきました。
本当にご丁寧なアドバイスを、ありがとうございました。