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「売買契約」に関する検索結果

78件 見つかりました

買った土地が自分の物になるのはいつから?

て、この土地の所有権を主張できるのはいつからでしょうか。 口頭での売買契約成立時 売買契約書作成時 土地の売買代金を全額支払った時 土地の登記 ... をBからAに移転した時 正解(1) 口頭での売買契約成立時 売買契約は、当事者の一方がある財産(権)を相手方に渡し、相 ... 続きを読む


印紙を貼っていない契約書は無効?

印紙を貼っていない契約書は無効? 不動産の売買契約書には収入印紙を貼って印鑑を押す必要があります。では、印紙を貼っ ... ていない不動産の売買契約書は、無効な契約書となるのでしょうか。 無効となる。 有効である。 ... 続きを読む


手付金は返してもらえない?

てもらえない? マンションを見に行ったその日に自宅にてマンションの売買契約をし、翌日に手付金100万円を渡しました。その後、主人と話し合いをし ... 能ですが、手付金として支払った金銭は返ってこないことになります。 売買契約の際に支払われることの多い手付ですが、その性質から、 証約手付(契 ... 続きを読む


出産費用が申込後に値上げ!それって許されるの?

らであるかかが最も重要といえます。 例えば、有償契約の代表といえる売買契約は、一方がある財産権を相手方に移転することを約束し、相手方がそれ ... 続きを読む


無傷といわれて購入した中古車に修理の跡。契約を破棄できる?

対し損害賠償請求(無償修理)または隠れた瑕疵が修理不可能の場合は売買契約を解除する権利を認めています。これを 2. 売主の瑕疵担保責任といい ... 続きを読む


ネットショップで販売拒否された!

10万円で買わないか」と申込み、それに対しYが承諾すれば、スーツの売買契約が成立します。 ところで、申し込まれたYには、承諾する義務、承諾か ... 続きを読む


権利義務・事実証明に関する書類の作成 (3)

いっても、店舗や事務所を借りるための「賃貸借契約書」に始まり、「売買契約書」「金銭消費貸借契約書」「保証契約書」等、実に多岐にわたります ... 続きを読む


サインもせずに代理契約された生命保険は有効?

偽がないことを確認する意味も含めて、自署が要求されているのです。売買契約書のように、単に権利義務の主体が明らかになれば事足りるのではあり ... 続きを読む


持ち主に無断で行った売買契約は有効?

持ち主に無断で行った売買契約は有効? Aは、Bに無断で、Bの所有する腕時計をCに2万円で売ると約束し ... ました。このような売買契約は有効なのでしょうか?有効である無効である 正解 (1) 売買契約は、 ... 続きを読む


年齢を偽った未成年者の契約は取り消せる?

し、やはり支払いができなかったAは、自分が未成年であることを理由に売買契約を取り消しました。 この取り消しは認められるでしょうか?売買契約に ... ついてAが親の同意を得ていない場合のみ取消せる売買契約についてAが親の同意を得ていない場合でも取消せない 正解 (2) 民法 ... 続きを読む


強迫されて購入した不動産、相続後も返還できる?

は可能でしょうか。可能である不可能である 正解 (1) 強迫を受けて売買契約を締結した場合、強迫状態が終わった後から5年間はその契約を取り消す ... ことができます(民法96条1項、126条)。 Aは売買契約を取り消さずに死亡しています。Aの契約を取消できる権利は、子Bが相 ... 続きを読む


アクセサリーを無理やり売りつけられた!

らめる必要はありません。 たとえば、アクセサリーの実際の価格など、売買契約を締結するに当たり重要な事項についてウソをついたり、あえて事実を ... 続きを読む


危険負担

ます。 2.と3.がわかりにくいかもしれませんが、例えば、骨董品の壺の売買契約を締結後、引渡しの前に買主が誤って壺を壊してしまったような場合、 ... 続きを読む


子犬の売買で騙されたからお金を返して欲しいが、犬は返したくない!

してもらうだけというのは難しいといえるでしょう。もっとも、今回の売買契約がその目的物であるラブラドールレトリバーの個性(顔つきや、体つき、 ... 相談者に対して懐いていた等)に着目して締結されたとするならば、この売買契約は特定物売買という事が可能です。そして売買の目的物に、売買時には ... 続きを読む


取引が不成立でも、不動産仲介業者に仲介手数料を支払わなくてはダメ?

料を支払わなくてはダメ? 注文建築条件付きの土地を購入するために、売買契約書にサインをし手付金100万円を支払いました。 しかし、その後今回は ... けないのでしょうか? (30代:女性) まず、手付について回答します。 売買契約締結時に特に手付金の意味を定めておかなかった場合は、解約手付を意 ... 続きを読む


お店のミスで表示価格が間違っていても、差額を払わなければならない?

します。 (20代:女性) まず、あなたとお店の間で、この猫についての売買契約が成立しているかどうかを検討してみましょう。というのも、契約が成 ... 受け取ったこと、およその見積書を受け取ったことがなされています。 売買契約は、目的物を特定して売買代金を定め、それに売主と買主とが合意する ... 続きを読む


解約には6ヶ月前に通知が必要な賃貸物件について

容どおりに残りの賃料も支払う必要があるといえます。 賃貸借契約は、売買契約などと異なり継続的な信頼関係を作るものであるため、契約の解除など ... 続きを読む


所有権移転仮登記抹消に必要な書類

所有権移転仮登記抹消に必要な書類 4年前に売買契約を締結しました。その際に、買主からの希望で土地に売買予約登記を設 ... 定しました。この度、買主の都合により売買契約を解除することに合意し、解除書類の押印を昨年行いました。ところが ... 続きを読む


1年前に購入した法外な価格の商品、契約解除できない?

でいたことが分かりました。先日、偶然に妻の部屋で掃除機と掃除機の売買契約書を見つけたのですが、契約内容をみて驚きました。35万円以上もする ... 時間が経過しても可能なものでしょうか? (30代:男性) この掃除機の売買契約をなかったことにする方法としては、クーリング・オフ、錯誤無効の主 ... 続きを読む


モンスター隣人のことを隠していた売主に損害賠償を請求できる?

地の借地権について、これを売り渡しその代金の支払いがなされれば、売買契約の債務はすべて履行されますので、債務不履行責任は問題になりません ... 続きを読む


公序良俗に反する契約は有効か

剤を渡そうとしません。Aは代金を取り返せるでしょうか。 覚せい剤の売買契約は、刑法上の重大犯罪であるのみならず、民法上も、公序良俗違反の契 ... 続きを読む


割賦販売した車、放置したら撤去義務は誰にある?

る? 友人が車のディーラーをしております。割賦販売もしているため、売買契約は成立しているものの、名義は彼のままの車が多数あります。 先日、そ ... で商品の主有権を売主にとどめる(留保する)という内容の契約です。 売買契約では、所有権は売買契約の成立と同時に買主に移転するといわれていま ... 続きを読む


ネットオークションの梱包料は誰の負担?

ョンの梱包料は誰の負担? ネットオークションで、ある商品を落札後(売買契約成立後)、商品説明には書いて無かった『梱包料 20円』を加えた金額を ... 85条は、「弁済の費用」については債務者の負担とし、民法558条は「売買契約に関する費用」については両当事者が平等に負担するとしているのです ... 続きを読む


ネットで予約が確定したはずなのに満席でキャンセル!買ってしまったクーポン代をお店に請求できる?

談者はクーポン券を購入したのでしょうから、このクーポン券購入契約(売買契約)は、お店の席の予約契約に付随する契約であると考えるこができます ... したがって、お店の予約ができていなかった場合には、クーポン券の売買契約を取り消すことによって、クーポン券代金の払い戻しを受ける権利があ ... 続きを読む


納車直前にキャンセル!かかった費用を請求できない?

買主が支払う「内金」は、特別の事情がない限り、手附と解されます。売買契約の当事者が手附のやり取りをする目的はさまざまですが、わが国の慣習 ... 続きを読む


誘われて転職したが、待遇が勧誘時の説明に比べて違いすぎる!

先輩が言った条件を信じその条件で雇用されることを前提として、別途売買契約、ローン契約などを結んだり、前の会社を不利な条件で辞めたりした場 ... 続きを読む


自販機に詰まった紙幣。管理者の賠償範囲は?

、1日分の日当を支払わなければならないのでしょうか?(40代:女性) 売買契約は、一方の「売りたい」との意思表示(申し込み)と、一方の「買いた ... 続きを読む


売買取引後の解約・返金。振り込み手数料も返金しなければならない?

ました。その後、商品に不具合があったことから買主であるBさんはこの売買契約を解除して商品を返送し、Aさんに返金を求めました。 Aさんは代金と合 ... 続きを読む


車を譲渡したにも関わらず、名義変更してくれない相手への対処法は?

させる必要があります。 具体的には、移転登録を行える理由(例えば、売買契約があり、相手が車両を買ったという状況なら、売買契約がある旨)を裁判 ... 勝ち取ることが必要です。 一方、そもそも譲渡するに至った理由として売買契約などがある場合、これを解除してしまい(具体的には車両譲渡において移 ... 続きを読む


住宅品質確保促進法

、欠陥について面倒をみるという責任です。 これまでは、建売のような売買契約においては、瑕疵担保責任の内容として、損害賠償や解除についてだけ ... 続きを読む


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