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「従前」に関する検索結果

29件 見つかりました

家賃の値下げを要求できる?

土地建物価格の変動、近隣同種の家賃相場との乖離などの事情により、従前の家賃が不相当となった場合には、当事者は将来に向かって家賃の増額 ... が「相当」と思う額の賃料を請求できますので、家主から請求があれば従前の賃料の額を支払わなければなりません。ただし、裁判で勝訴すれば、 ... 続きを読む


一方的な家賃の値上げに納得がいかない!

ています。その場合、借家人の同意は必要ありません。 もし、借家人が従前の家賃が相当と思う場合には、これを受け取ってもらうよう努力してみ ... るべきでしょう。 それでもだめなら、相当と思う従前の家賃を法務局に供託すれば、家賃の不払いを理由に解除されることは ... 続きを読む


所有者の変更に伴い退去!?

ます。賃貸人及び賃借人が建物の使用を必要とする事情賃貸借に関する従前の経過、建物の利用状況及び建物の現況立退料の申出 過去の裁判例でも ... すが、この条文を根拠に、立退料も含め交渉されるべきでしょう。2の「従前の経過」等としては、契約時に「2年後は年間契約更新」と言われ更新が ... 続きを読む


原油価格高騰により家賃値上げ!従わないといけない?

(減)額請求が認められるための要件とは、 増(減)額請求時において従前の賃料が不相当であること、 従前賃料の決定時と増(減)額請求時とを ... 続きを読む


再婚禁止期間は憲法何条違反に問われた?

ュースでも取り上げられたので多くの方が知っているかもしれません。従前の民法733条では、女性に限って離婚後180日間は再婚できないとする規 ... 続きを読む


突然の立ち退き要求!期間の延長や立ち退き料増額の要求はできる?

、正当事由の基本的な判断基準となります。 (2) 建物の賃貸借に関する従前の経過 "従前の経過"とは、借地契約が成立した後から存続期間が満了す ... 続きを読む


借家を時効取得される?

前に契約当事者双方いずれからも特段の意思表示がない場合は、契約は従前の内容で更新されたものとし、以後も同様とする。」というような自動 ... 続きを読む


子ども手当をもらうと生活保護費が減る?

同額となります。 したがって、相談者においても児童養育加算によって従前と同じ額を支給されることとなるはずですので、一度、最寄りの福祉事 ... 続きを読む


園内の環境が入園時の説明と違う幼稚園。入園料は返してもらえる?

に大きく、園児の保育上好ましくないことが明らかであったり、園庭が従前に比べて格段と狭くなってしまったりといった事情があって、このよう ... 続きを読む


新会社に未払い給料を請求できるか

基づいて新しく株式会社が設立されたというのですから、形式的には、従前の個人商店と新しく設立された株式会社は、異なる権利主体だといえま ... 続きを読む


立退き料の請求はできないと契約書に記載がある場合、立退き料は貰えない?

由」は 貸主および借主が建物の使用を必要とする事情 賃貸借に関する従前の経緯 建物の利用状況および建物の現況 賃貸人から賃借人への財産上 ... 続きを読む


養育費の減額を請求しましたが拒否されました

た事情の変更を考慮して、養育費の減額を認めています。具体的には、従前の子供3人分の養育費合計10万5千円を9万円に減額しています。 今回の ... 続きを読む


駅前の再開発で立退くと、補償金はいくら?

になります。 2、再開発に伴って通常生じる損失に対する補償 移転先で従前の建物と同種同程度の建物を建築する費用の補償 塀や樹木などの工作物 ... 続きを読む


誘拐罪の保護法益

監護権」にもあるとしました。 したがって、本件のように未成年者Bを従前から養育・保護して来たAは、Bに対する監護権を持った監督者であって ... 続きを読む


生命保険金を家族以外の人に渡したい!

載する必要があります。つまり、遺言に当該生命保険会社・証書番号・従前の保険金受取人等を記載する必要があります。単に、受取人として指定 ... 続きを読む


労働契約法改正で契約社員から正社員になる事が出来る?

締結された場合、反復更新された有期労働契約の期間の算定において、従前の有期労働契約と通算されないこととなる期間(クーリング期間)の規定 ... 続きを読む


賃料の増額に応じなければ更新拒絶すると言われた!?

必要などが一般的です。これらの事由と併せて、建物の賃貸借に関する従前の経過、建物の利用状況及び建物の現況や立退料の提供の有無などを総 ... 続きを読む


連帯保証でいきなり請求が来た場合の対処法は?

)、主たる債務者への支払い請求を促すことも行うべきだと考えます。 従前の関係性から主たる債務者へ物申しづらい環境があること、最悪の場合 ... 続きを読む


借家の家賃に納得がいかない!

条の「相当と認める額」について、裁判例は「特段の事情のない限り、従前の賃料と同額であると推定することが相当である」としています(東京 ... 続きを読む


性同一性障害を理由に女装する従業員を懲戒解雇できる? 2

に対して違和感・嫌悪感を抱くおそれがあるのは事実です。 Xのように従前と異なる性の容姿での就業を申し出る社員は極めて稀ですし、Xが個人的 ... 続きを読む


マタニティーハラスメントに関して最高裁初判断

換を希望、異動後に役職を解かれ、育児休業を終えて職場復帰した後も従前の役職に任ぜられないことが問題となっていました。 最高裁は、前述の ... 続きを読む


過払い金訴訟で思うこと

平成18年は、奇しくも新司法試験が開始された年である。このことも、従前と比較して能力の劣っている弁護士が数多く登場した根本的原因である ... 続きを読む


金融詐欺事件

結し、契約書も存在した。この契約書に押印されている依頼者の印は、従前別の業者と締結した際に作成された契約書に押印されている印と同じで ... 続きを読む


借金の対応策を教えて下さい

相談者様の場合、借金が現在250万円程度あり、新たな借入を起こして、従前の借金返済に当てるという状況で、困窮度合いはかなり高いと言えます ... 続きを読む


貸主の会社が倒産し、立退きを求められています

借権は競落人に対抗できます(借地借家法31条1項)。そして、競落人は従前の貸主の地位をそのまま承継し、原則として賃貸借関係はそのまま更新 ... 続きを読む


遺産分割協議編(後編)

年後見制度が2001年4月1日からスタートしています。 成年後見制度は、従前の禁治産、準禁治産制度を改正した法定後見制度と、新たに設けられた ... 続きを読む


わが国において死刑制度は存続させるべきか

0日、山口県光市母子殺害事件の最高裁判決が下されました。判決は、従前の広島高裁の無期懲役判決を破棄し、同裁判所へ差戻すというものでし ... 続きを読む


ドメスティックバイオレンス(DV)について

に含めることを明記しました。ただし、保護命令の対象となる暴力は、従前どおり身体的暴力に限定されることとなりました。 もっとも、保護命令 ... 続きを読む


女性天皇・女系天皇の是非について

す。 しかし、第二次世界大戦後の1947年の日本国憲法の施行に際して、従前の皇室令および付属法令はすべて廃止され、皇室に関する事柄も憲法お ... 続きを読む


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