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「賃貸 or 損害賠償 or 不法占拠 or 契約破棄」に関する検索結果

287件 見つかりました

単語検索:賃貸 損害賠償 不法占拠 契約破棄

不法占拠している車を撤去するには?

を移動しないで4~5日に1台程別の異なる車を次々に駐車することにより不法占拠している為、私は自分の車を駐車場に駐車できずに時間貸し駐車場にて ... (撤去しなければ1日○円を支払えとの間接強制はできます)が、(2)の損害賠償請求権から不法占拠車を競売手続きにかけることにより換価処分(結果 ... 続きを読む


契約期間終了後も居座る借主。無断で部屋に入っても大丈夫?

る規定です。したがって、事実上住居を管理支配しているなら、それが不法占拠者の住居権といえども、同罪により保護されることになります。したが ... 続きを読む


貸している土地から相手が立退いてくれない!

に(2)についてですが、借地借家法は「賃料を賃借人が支払う、建物の賃貸借」について適用される法律ですから(借地借家法1条)、無償の使用貸 ... 。一方、(II)の場合、現在の叔母夫婦による土地の占有は権限のない不法占拠となりますので、叔母夫婦による所有の意思が客観的に見てとれるよう ... 続きを読む


公道に置いたポールは法令違反?

いようにしています。 ところが、近所から「公道に勝手に物を置いたら不法占拠で、道路交通法に違反する。警察に訴えるぞ!」とのクレームが来ました ... 続きを読む


元夫の滞納した家賃を支払うよう迫られた!

納した家賃を支払うよう迫られた! 今日、道で突然離婚前に住んでいた賃貸マンションの大家から夜逃げをした元夫の連絡先を問い詰められ、現在 ... い詰められました。元夫が夜逃げをしてからずっと部屋はそのままで、不法占拠だ!月17万の家賃もずっとたまっている等恫喝されました。借主は元主人 ... 続きを読む


自分の土地内のものは何でも排除できる?

2坪の土地を入手したことから状況は一変します。Xは、Yがこの土地を不法占拠していると主張して引湯管の撤去を迫り、それができないならば、周辺 ... 続きを読む


賃料の増額に応じなければ更新拒絶すると言われた!?

てください。なおその後さらに営業を行っているようであれば、それは不法占拠になりますのでご注意ください。」と伝えられました。どのように対処 ... に伴う建替えの必要などが一般的です。これらの事由と併せて、建物の賃貸借に関する従前の経過、建物の利用状況及び建物の現況や立退料の提供 ... 続きを読む


アパートから強制退去させられる!

アパートから強制退去させられる! アパートの賃貸契約を結んで早2年、更新の時期が来月に迫り、不動産会社から更新手続 ... が生じます。これ以降、借家人は借家を使用する権限を失い、いわゆる不法占拠となり、立ち退かなければなりません。 2、訴訟の提起や調停の申立て ... 続きを読む


公務員の副業は全部だめ?

寺で住職をしたりすることがこれにあたります。 一定規模以下の不動産賃貸借による収入も副業にはあたらないといえます。 もっとも、「人事院規 ... 続きを読む


損害賠償の話(1)-債務不履行責任

損害賠償の話(1)-債務不履行責任 キーワード:損害賠償(そんがいばいしょう) 債務不履行責任(さいむふりこうせきにん) ... 続きを読む


元カレの借金とアパートの保証人

元カレの借金とアパートの保証人 恋人と同居する目的で、私が賃貸アパートを借りる際、私の親族が保証人となりました。その後、恋人と ... 続きを読む


離婚したので、夫の保証人をやめたい!

離婚したので、夫の保証人をやめたい! 離婚した男の飲食店の賃貸保証人になっています。離婚する前から変更してほしいと頼んでいるの ... 続きを読む


賃貸借契約の連帯保証人から外れたい!

賃貸借契約の連帯保証人から外れたい! 賃貸契約の際 連帯保証人になりました。 友達とルームシェアをする際、友 ... 続きを読む


損害賠償の話(3)-損害賠償と刑事上の責任

損害賠償の話(3)-損害賠償と刑事上の責任 キーワード:損害賠償(そんがいばいしょう) 被害回復 ... 続きを読む


住んでいる賃貸マンションが競売に。引き続き居住できる?

住んでいる賃貸マンションが競売に。引き続き居住できる? 平成14年3月に2年間の賃貸 ... 続きを読む


テナント契約が、突然6ヵ月後に解除される!立退料の相場はいくら?

としては、どの程度請求できるのでしょうか? (50代:男性) まずは、賃貸人には契約を解除する「正当の事由」がないとして、立退きの拒否を主 ... 続きを読む


借地上の建物を貸すには地主の承諾が必要!?

のですが、自分で住む、自分でそこで商売をするのはいいけど、又貸し(賃貸契約)は駄目と地主に言われました。借地借家法について分からないので ... 続きを読む


トランクルームで雨漏り!収納していた物は弁償してもらえる?

を賠償してくれません。 (40代:男性) トランクルームの貸し借りは、賃貸借契約によるものです。賃貸借契約において賃貸人は目的物を使用収益 ... を負いますので、寄託物に何かあった場合は善管注意義務違反を根拠に損害賠償を請求することになります。 ... 続きを読む


大家は賃料不払いを理由として、アパートの鍵を付け替えられる?

アパートを賃借しましたが、契約書に「賃借人が賃料を滞納した場合、賃貸人は賃借人の承諾なくして部屋に立ち入り、適切な措置をとることがで ... 続きを読む


賃料を払わなければならないのは借主?それとも実質的な利用者?

らないのでしょうか?(30代:女性) 駐車場の賃料支払義務を負うのは、賃貸契約における賃借人です。彼が賃借人なのであれば、連帯保証人にでも ... 続きを読む


解約には6ヶ月前に通知が必要な賃貸物件について

解約には6ヶ月前に通知が必要な賃貸物件について 会社で賃借している事務所を、更新前に解除したいと考え ... 続きを読む


テナントの設備のメンテナンス費用は誰が負担?

、通常どちらが負担するのでしょうか? (年齢・性別不明) 民法は、「賃貸人は、賃貸物の使用及び収益に必要な修繕をする義務を負う」(606条1項 ... 続きを読む


ただで借りていた駐車場。立退料はもらえる?

らず、相談者と空き地の当時の所有者との間には、本件空き地に関して賃貸借契約ではなく使用貸借契約が成立していたと考えられます。 ところで ... 続きを読む


火事

え生活できなくなってしまい、人情どころではありません。 お隣さんに損害賠償を請求したいのですが、可能でしょうか? A. お隣さんに失火につき重過 ... できます。 あなたはAに家を貸していたのですから、あなたとAの間には賃貸借契約があったことになります。そして、借主であるAには借りたものを ... 続きを読む


貸した土地になっている柿の実は、誰のもの?

そうなのでしょうか?(30代:女性) 土地を貸すという契約は、民法上の賃貸借契約(民法601条以下)にあたります。 賃貸借契約においては、賃貸 ... 続きを読む


貸した土地が当初の用途と違う形で使用されています

用するならもっと高額の賃料を払ってほしいと考えています。値上げや賃貸契約の解除はできるのでしょうか。 (30代:男性) 賃貸借契約は、土地 ... 続きを読む


単身者用マンションで同棲したら即退去?

単身者用マンションで同棲したら即退去? Aは賃貸の単身者用マンションで暮らしていますが、最近恋人と同棲を始めたと ... 続きを読む


立退きだと敷金は返してもらえない?

寝入りしています。 (30代:男性) 法律用語での敷金とは、賃料その他賃貸借契約上の一切の債務を担保する目的で賃借人が賃貸人に交付する停止 ... 続きを読む


借家を時効取得される?

借りている人の物になるという事はありますか。 (50代:男性) 今回の賃貸借契約書に、「契約期間満了の○カ月前に契約当事者双方いずれからも特 ... 続きを読む


弁護士が書類を紛失したら!?

ました。このとき、B弁護士は、Aさんの書類を紛失したことについて、損害賠償の義務を負うのでしょうか? 損害賠償の義務を負う 損害賠償の義務を負 ... 続きを読む


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