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「時効取得」に関する記事一覧

無償で貸している土地、20年で相手の物に!?

 私のいとこ夫婦は、父親の遺産相続で得た私の土地に店を建て、うどん屋を経営してい... 続きを読む


借家を時効取得される?

 実家の家を貸して12年になります。最初貸すときの契約書では、3年ごとに契約を更新する。となっていましたが更新手続をしていません。今のところ出ていく感じはありませんが、貸すときに修理はしないということ... 続きを読む


隣人が勝手に自分の土地を通行している。通行料を取りたい!

 土地の一部を昔から隣人が通行しています。勝手に除草剤をまいたり、花を切ったりしています。隣人の所有地の裏に市道が通っているため今後は裏の道路を使用してもらいたいと考えています。このような場合は、昔か... 続きを読む


父が相続した土地を叔父が占有!時効取得されてしまう?

 父が、土地・建物(戸建)を相続しました。(兄弟は3人で、一人は亡くなってます)今、現在は、その土地・建物は父の兄弟が無償で使用しております。 このまま20年間、住み続けられたら時効取得を主張される恐... 続きを読む


もう土地はあきらめるから訴訟費用は払いたくない!

 祖母名義の土地と建物に20年以上住み着いていた男がいます。その人物から弁護士を介して名義変更の請求がきました。祖母はその男の存在を知っており、放置していました。財産相続した子供(私の母とおじ)は知り... 続きを読む


不動産に抵当権が設定された後の取得時効完成で、抵当権は消える?

 AさんはBさんから甲土地を購入し、未登記のまま10年が過ぎました。その後、甲土地売買の事実を知らないBさんの相続人Cさんが、甲土地にXさんを抵当権者とする抵当権を設定しました。  Aさんが、Xさんが... 続きを読む


父親から相続できなかった家を時効取得できないものか・・・

 25年近く前に父が、私が結婚するにあたり家を建ててくれました。土地は父名義でその上に家を建てました。建物(家)は父と私の半々の名義だと思っていました。五年前に父が亡くなり、公正証書遺言に共有物件(建... 続きを読む


知らない間に土地がまた貸しされていた!

 両親が、Aさんに対して、所有地を畑として1年更新で貸していました。25年程だと思います。その間ずっとAさんが畑をしているものだと思っていましたが,先日その土地が知らないうちにBさんに勝手にまた貸しさ... 続きを読む


弟に騙されて、登記を奪われた土地を取り返せる?

 15年ほど前の話になります。私の弟が、「土地の名義人の名前が違うので、私の名前に登録し直す」と言ってきたので、信用して実印を渡しましたら、弟が自分の名義に変えてしまいました。後に確認すると、もともと... 続きを読む


隣との境界塀が越境、賠償金を払わなければならないのか?

 自宅を売却するため測量したところ、40年前にお隣と折半して建てた境界塀の中心線が、2cmほど隣家側にずれていることがわかりました。  家の買主は、隣家とのトラブルを解決してほしいと言ってい... 続きを読む


貸している土地から相手が立退いてくれない!

父が叔母(自分の妹)夫婦に無料で土地を貸しています。「夫が定年したら土地を更地にして出て行く」と口約束をしていますが、約20年経過した現在において、全く出て行く気配がありません。父はこの土地を取り戻す... 続きを読む


亡くなった息子の嫁から家を出て行けと言われています。

20年前に自宅を購入しました。自宅の購入資金は私が全額出しましたが、登記は私の息子名義にしました。その後、息子は結婚し子供も産まれました。私は、息子・嫁・子供と同居していました。ところが先日、息子が病... 続きを読む


盗んだ物を時効取得できる?

 宝石店から10カラットのダイヤの指輪が盗まれました。盗んでいった美人の泥棒は、そのダイヤの指輪をしてパーティーに行き、あちこちで豪遊しました。 この贅沢な泥棒は、ダイヤの指輪を時効取得することはでき... 続きを読む


長年にわたって無断使用されている土地

 私の妻の実家は、現在事情がございまして空き家になっています。その土地の一部に、近所のAさんが荷物や車を置き、無断使用をしています。年に3度ほど帰省した際、注意するのですが、数ヵ月後、帰ってみると、ま... 続きを読む


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